Galpão para locação no Parque Novo Mundo

Parque Novo Mundo (Zona Norte), São Paulo, São Paulo

ALUGA-SE GALPÃO
Galpão - Aluguel - Parque Novo Mundo - São Paulo - SP

Galpão/Armazém para locação no Parque Novo Mundo

Cód. Referência: A-80495
IPTU: R$ 42.173,10 (AO ANO)
Perfil: Usado
Mobília: Não Mobiliado
  • 4 banheiros

Medidas

Área Total: 4954,00m²
Área Privativa: 4954,00m²
Área Construída: 2649,00m²
Terreno Área Total: 4954,00m²

Localização

Cidade: São Paulo / SP
Bairro: Parque Novo Mundo (Zona Norte)
Valor de aluguel: R$ 70.000,00 Valor aluguel mensal - IPTU anual

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Descrição

Excelente GALPÃO / ARMAZÉM NO PARQUE NOVO MUNDO

Galpão com área total de 5.000 m² de terreno. Armazém com área total construída de 2.650m² (32x72), pé direito de 7m nas colunas laterais e 12m no vão central. Vão de armazenamento inteiramente livre, sem colunas intermediárias.

Prédio administrativo com área total construída de 345m², espaço para recepção, salas para escritório, vestiário/sanitários/chuveiros, copa/cozinha.

O PÁTIO EXTERNO é pavimentado em paralelepípedos (que também pode ser coberto - parcialmente ), atualmente se prestando a estacionamento e carga/descarga de caminhões e carretas.

A área externa ainda abriga jardim e arborização proporcionando sombra aos veiculos estacionados. o ARMAZÉM mede 32 metros de largura por 72 metros de comprimento, sem colunas intermediárias, possuindo vão de armazenamento inteiramente livre de colunas, com 7 metros de pé direito nas colunas laterais e 12 metros no vão central.

Seu sistema de cobertura é metálico e em arco, suportado somente por colunas laterais de concreto armado. Inteiramente protegido contra entrada de pássaros/pombos.

Totalmente imune a enchentes e a recalques no piso asfáltico de suporte para concentração de grandes tonelagens por m².

Processamento de carga/descarga para caminhões protegido por cobertura em balanço fronteiriça, possuindo 2 entradas distintas de acesso ao interior do armazém.

PISO DO ARMAZÉM: O piso é constituido por pavimento em paralelepi­pedos, por sobre os quais estão aplicadas uma camada de pavimentação em concreto asfáltico usinado a quente, com 3 cm. de espessura, a qual está sobre posta por uma outra camada de acabamento executada em Mastic Asfaltico usinado a frio com 1,5 cm de espessura.

DEPENDENCIAS DE APOIO: constituido por um prédio administrativo externo e justaposto ao armazém, em 2 pisos, com área total de 345 m², guarnecido com divisórias, compondo 11 ambientes, remanejáveis, no piso superior, e, 2 ambientes no inferior, mais recepção, salas para escritório, vestiários, sanitários/chuveiros, copa e cozinha.

Localizado junto à Marginal Tietê/Ponte Aricanduva COM ACESSO DIRETO TODAS RODOVIAS DE CHEGADA a Capital/SP: Fernão Dias, Dutra, Trabalhadores (Ayrton Senna), Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pessego), não se sujeitando aos horários de restrição municipal quanto ao tráfego de caminhões/carretas (24hs/dia)

VENDA : Estudaremos a sua oferta.

Convite:

Agende uma visita para conhecer o imóvel e posterior negociação diretamente com o proprietário.

Privacidade, exclusividade e segurança em nosso atendimento.

Em tempo:

As imagens são meramente ilustrativas. Por isso, venha ver conhecer pessoalmente este excelente espaço para sua Empresa.


Características

  • Cozinha

O que tem perto?

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Comércio
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Farmácia
  • Hospital
  • Ponto de Oníbus
  • Ponto de táxi
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde

Corretor responsável pelo imóvel

Abraão de Oliveira - Diretor Técnico Responsável
Abraão de Oliveira - Diretor Técnico Responsável
Creci: 163005=F
Telefone: (11) 4114-1555
Celular: (11) 99118-4832
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